1985〜1995年築, 専有面積59.10㎡〜79.10㎡の平均販売価格
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東青梅ガーデンわかぐさ公園部分
東京都羽村市小作台二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
72.1
非常に割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,952万円
28.3万円/㎡
1,741
1,882
2,023
2,164
AI査定結果
推定相場価格
1,952万円
28.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,882万円〜2,023万円
27.2万円/㎡〜29.3万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年9月21日
東青梅ガーデンわかぐさ公園部分
1,797万円（26.0万円/㎡）/ 5階 / 69.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園部分 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,797万円 | 26.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/14 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,797万円 | 26.0万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/12/03 | ユートピア不二 羽村市小作台三丁目 | 小作駅8分 | 1,150万円 | 20.2万円 | 57.06㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2026/09/05 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,799万円 | 26.0万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2026/09/11 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,880万円 | 28.5万円 | 65.92㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2026/03/13 | ネオハイツ羽村駅前 羽村市五ノ神四丁目 | 羽村駅2分 | 1,200万円 | 20.3万円 | 59㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2026/05/14 | MAC羽村コートII 羽村市川崎一丁目 | 羽村駅3分 | 1,250万円 | 21.9万円 | 57㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/26 | リオ羽村壱番館 羽村市五ノ神一丁目 | 羽村駅3分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.41㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/10/17 | レヂオンス羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅15分 | 1,180万円 | 20.4万円 | 57.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2026/09/08 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,980万円 | 28.5万円 | 69.41㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2026/08/08 | ライオンズマンション羽村第2 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅14分 | 1,080万円 | 19.7万円 | 54.91㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/01 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,499万円 | 28.6万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。